Haus in Koper, Slowenien, 229 m²

In sonniger Lage in Zgornje Škofije bieten wir ein modernes zweistöckiges Haus mit der Möglichkeit zum Bau auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.300 m² an. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 228,6 m² wurde im Jahr 2026 komplett renoviert und verfügt bereits über eine Betriebserlaubnis.

Das Anwesen besteht aus zwei völlig getrennten Wohneinheiten mit individuellen Zählern für Wasser und Strom. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnfläche von ca. 138 m², die ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine zusätzliche Wohnung umfasst, die separat genutzt oder vermietet werden kann. Die zweite Etage bietet eine zweite Wohnfläche von ca. 134 m² mit einem offenen und hellen Wohnraum, drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einer großen Terrasse von 43 m².

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Balance zwischen Privatsphäre, offener Aussicht und Zugänglichkeit. Das mediterrane Klima und die Nähe zu Koper, Triest und dem Meer schaffen Bedingungen für einen komfortablen Aufenthalt oder eine prestigeträchtige Investition. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit der Weiterentwicklung durch das erschlossene Grundstück.

Das Haus bietet eine erstaunliche Flexibilität und Nutzungsvielfalt, vom komfortablen Zweifamilienwohnen mit garantierter Privatsphäre bis hin zur Kombination aus eigenem Wohnen und zusätzlichen Mieteinnahmen. Aufgrund mehrerer unabhängiger Wohneinheiten und Aussichten auf weitere Entwicklung ist es auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Technische Eigenschaften:

• Größe: 228,60 m²
• Anzahl der Etagen: erste Etage + zweite Etage
• Grundstück: 1.300,00 m², weitere Bebauung möglich

Preis: 1.600.000 EUR