Büro in Ljubljana, Slowenien, 250 m²

Die Anlage befindet sich im Bezirk Bežigrad in Ljubljana und ist eine Produktions- und Lageranlage mit einer Gesamtfläche von 250 m². Es wurde 1977 erbaut und 2015 umgebaut. Die Anlage befindet sich im Erdgeschoss und ist für Produktions- und Lagerzwecke vorgesehen.

Zu den architektonischen Merkmalen des Gebäudes gehören Deckenhöhen von 6 bis 8,5 Metern, die für verschiedene Produktionsaufgaben geeignet sind. Der Raum verfügt über Industriestrom, es gibt ein Ankleidezimmer, eine Teeküche und sanitäre Anlagen.

Die Anlage ist vollständig betriebsbereit und verfügt über alle erforderlichen Kommunikationsanschlüsse. Der rechtliche Status des Objekts wird im Grundbuch eingetragen.

Der Standortvorteil liegt in der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnausfahrt, was den Logistikbetrieb erleichtert. Das Gebiet verfügt über ein ausgebautes Verkehrsnetz, einschließlich einer nahegelegenen Bushaltestelle. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, Erholungsgebiete, Naturgebiete, das Stadtzentrum und Restaurants.

• Gesamtfläche: 250 m²
• Etage: 1
• Lagerverfügbarkeit
• Separates Badezimmer
• Die Räumlichkeiten sind bezugsfertig
• Parkplätze: 6
• Behindertengerecht
• Kein Energieausweis erforderlich (gemäß Artikel 31 ZURE)

Die Investitionsattraktivität der Immobilie kann mit 7 von 10 bewertet werden. Die Immobilie befindet sich an einem strategisch vorteilhaften Standort mit entwickelter Infrastruktur, was sie für Unternehmen mit Produktions- und Logistikaktivitäten attraktiv macht.