Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 74 m²

Im Herzen des Stadtzentrums von Ljubljana, in der Glonara-Straße, wird eine prächtige und komplett renovierte Ein-Zimmer-Wohnung zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes mit einer Fläche von 74,45 m², das 2004 erbaut wurde und dessen umfassende Renovierung im Jahr 2025 abgeschlossen sein soll.

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 55,3 m² und umfasst ein helles, funktional gestaltetes Wohnzimmer mit moderner Technik, LCD-TV und einen stilvollen Essbereich mit einer hochwertigen Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Das geräumige Schlafzimmer ist mit einer Belüftung mit Rückgewinnung und einem eingebauten Ankleidezimmer ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit zwei Duschen, zwei Waschbecken und einer Waschmaschine. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Das Bad und die Toilette sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die große, gepflegte Terrasse von 17,2 m² mit Gartenmöbeln und Überdachung mit Blick ins Grüne bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Entspannen im Freien. Es stehen zusätzlich 4,6 m² Lagerfläche zur Verfügung.

Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig. Es gibt einen Parkplatz in der bewachten Garage unter dem Gebäude und einen zusätzlichen Parkplatz hinter der Schranke.

Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Stadtleben und Einsamkeit mit der Natur. In der Nähe befinden sich Grünflächen und Wanderwege entlang des Flusses Ljubljanica, Geschäfte, medizinische Einrichtungen und das reiche kulturelle Leben des Zentrums von Ljubljana mit einer großen Auswahl an Restaurants und Cafés auf dem Zentralmarkt.

• Fläche: 74,45 m²
• Wohnfläche: 55,3 m²
• Atrium: 17,2 m²
• Etage: 1/2
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Separate Toilette
• Parken: in der Garage und draußen
• Speisekammer: 4,6 m²
• Energieverbrauchsklasse: C (35 - 60 kWh/m² pro Jahr)
• Heizsystem: Heizkörper
• Energieressource: Wärmeversorgung
• Glasfaser-Internet
• Klima- und Lüftungssystem mit Rückgewinnung
• Einbruchhemmende Türen mit intelligentem System

Preis: 428.000 EUR