Haus in Ljubljana, Slowenien, 277 m²

Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus in einer ruhigen Gegend von Ljubljana auf einem Grundstück von 1.112 m². Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 276,5 m². Es wurde 1978 erbaut und 2018 adaptiert und eignet sich ideal für eine generationenübergreifende Nutzung oder als Investition mit Vermietungspotenzial.

Das Haus besteht aus drei unabhängigen Wohneinheiten im Erdgeschoss, im zweiten Stock und im Dachgeschoss – jeder Raum ist separat und bietet Familien mit unterschiedlichen Bedürfnissen Komfort und Privatsphäre. Im Jahr 2018 erhielt das Haus ein neues Dach und einen neuen Gasherd.

Ausgebaute Infrastruktur der Gegend: Das Einkaufszentrum Supernova, Geschäfte, Bank, Post, Schule und Kindergarten sind zu Fuß erreichbar. Restaurants und Dienstleistungsbetriebe befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die gute Anbindung an den Autobahnring ermöglicht einen schnellen Zugang zu verschiedenen Teilen der Region. Die Umgebung ist reich an Grünflächen sowie Wander- und Radwegen für aktive Erholung.

Hauptmerkmale:

• Fläche: 276,5 m²
• Schlafzimmer: 7
• Badezimmer: 3
• Wohneinheit 1 (Erdgeschoss): Vorraum, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer mit WC
• Wohneinheit 2 (zweite Etage): Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Zimmer, Badezimmer und separates WC
• Wohneinheit 3 (Dachgeschoss): Vorraum, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, Hauptschlafzimmer mit Bad, 2 weitere Zimmer, Bad mit WC
• Heizung durch Heizkörper, Energieeffizienzklasse: E (105-150 kWh/m²Jahr)
• Vollständig möbliert
• Großzügiger Garten zum Entspannen, Spielen für Kinder und Gartenarbeit
• Parkplatz für mehrere Autos vor dem Haus
• Zusätzliches Gebäude im Hof zur Nutzung als Garage, Sommerküche, Werkstatt oder Lager

Preis: 983.000 Euro