Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 35 m²

Im Stadtteil Mosta, neben dem Fluss Ljubljanka, steht eine gemütliche Einzimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung mit einer Fläche von 35,3 m² befindet sich im 3. von 4 Stockwerken eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude ist gut gepflegt und wird regelmäßig gewartet. Die Wohnung ist nach Norden und Südwesten ausgerichtet. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, die an eine Zentralheizung angeschlossen sind.

Die Wohnung ist teilweise möbliert und verfügt über eine funktionale Aufteilung, einschließlich Küche mit Essbereich, Wohnbereich, Bad und Flur. Die Wohnfläche beträgt 32,3 m², mit einem zusätzlichen Abstellraum im Keller von 3 m². Eine Klimaanlage wurde installiert, die Renovierungsarbeiten wurden in den meisten Teilen der Wohnung abgeschlossen: Die Fenster wurden 2011 erneuert, der Laminatboden wurde 2018 ersetzt, die Küche wurde ebenfalls 2018 erneuert und das Badezimmer wird 2024 erneuert.

Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zu allen notwendigen Infrastrukturen, was ein komfortables und hochwertiges Wohnen gewährleistet. In der Nähe gibt es einen Kindergarten, eine Schule, Geschäfte (Hofer, Lidl, DM, Spar, Tuš sowie das BTC-Einkaufszentrum 1 km), Bushaltestellen (LPP-Linien 2, 9, 11, 20, 22, 25), ein Postamt, eine Bank, ein medizinisches Zentrum und zahlreiche Wanderwege entlang der Ljubljanka. Vor dem Gebäude befindet sich ein Kinderspielplatz. Der Standort bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahnauffahrt ist ca. 2 km entfernt, das Stadtzentrum ist 3 km entfernt. ️

Parkplätze gibt es vor dem Haus auf den Gemeinschaftsparkplätzen.

• Größe: 35,30 m²
• Etage: 3 von 4
• Energieeffizienz: C (35 - 60 kWh/m² pro Jahr)

Preis: 215.000 €