Haus in Ptuj, Slowenien, 74 m²

Zum Verkauf steht ein einstöckiges Haus mit einer Fläche von 74,2 m², gelegen auf einem malerischen Hügel in Sedlašek. Erbaut im Jahr 1889, wurde es 1960 umgebaut und 2018 komplett renoviert. Das Haus steht auf einem großen Grundstück von 3.607 m², teils zur Bebauung, teils landwirtschaftlich genutzt. Der Bereich rund um das Haus ist eben, sodass mehrere Autos problemlos geparkt werden können. In der Nähe befindet sich ein Weinberg mit etwa 260 Rebstöcken verschiedener Sorten.

Der Eingang zum Haus erfolgt über die Küche, kombiniert mit einem Essbereich und einem Wohnzimmer. Auf der linken Seite gibt es ein Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC. Die Böden sind mit PVC- und Keramikfliesen ausgelegt, die Fenster sind aus AJM-PVC und wurden 2018 eingebaut. Das Dach wurde 2018 ebenfalls modernisiert und verfügt über eine Isolierung. Die Fassade ist mit einer 10 Zentimeter dicken Schicht gedämmt. Elektrische Heizkörperheizung, Wasser- und Stromanschluss.

Das Vorhandensein eines Kellers mit klassischem Gewölbekeller und Erdboden. Auf einer Seite des Hauses befindet sich eine Werkstatt. 18,2 m² und eine offene Terrasse unter den Weinreben, und auf der anderen Seite gibt es eine überdachte Terrasse von 17 m², die wahrscheinlich als Abstellraum dient. Es gibt auch einen großen Außenkamin zum Kochen im Freien. Für das Haus liegen Bau- und Betriebsgenehmigungen gemäß den geltenden Standards vor.

Das Haus ist schnell bezugsfertig. Es liegt in einer ruhigen und gastfreundlichen Gegend von Haloschka, in der Nähe des Waldes. Vier Kilometer vom Zentrum von Podlehnik und Zugang zur Straße entfernt. Für wahre Liebhaber der Hügellandschaften von Haloška. Zum Ansehen empfohlen!

• Größe: 74,20 m²
• Etagen: Keller + erster Stock
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Grundstück: 3.607 m²
• Parkplatz inklusive
• Elektrische Heizung

Preis: 87.000,00 Euro