Farm Gorichitsa pod Krimom, Slowenien, 53 820 m²

In Gorica bei Krim wird ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 53.820 m² und einem herrlichen Blick auf die Barje von Ljubljana zum Verkauf angeboten. Das Anwesen umfasst eine bebaute Fläche mit Häusern, Nebengebäuden und fruchtbaren Feldern. Der Status der Immobilie ist ein bewirtschafteter Bauernhof mit gemischter Landnutzung.

Auf dem Gelände befinden sich zwei Wohngebäude und ein teilweise renoviertes Nebengebäude. Die Gebäudefläche beträgt ca. 3.500 m², inklusive Hofflächen, Garten und Gartengrundstück, bei einer Gesamtfläche von ca. 6.500 m². Unterhalb des Hofes liegen 42.800 m² landwirtschaftliche Nutzfläche.

Der rechtliche Status des Grundstücks wird als gemischt genutzt beschrieben, mit möglichen Abweichungen bei der Berechnung der Flächen gemäß den öffentlichen Katastern. Es besteht die Möglichkeit, weitere Waldgrundstücke (35.545 m² und 9.916 m²) zu erwerben, die funktional mit der zu verkaufenden Immobilie zusammenhängen.

Die Lage der Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung nach Ljubljana sowie eine verkehrsgünstige Lage in der Nähe der Dörfer Inner Goritsa und Podpechi. Dies ist eine attraktive Option für diejenigen, die näher an der Natur leben und einen kleinen landwirtschaftlichen Betrieb aufbauen möchten.

• Gesamtfläche: 53.820 m²
• Bebaute Fläche: ca. 3.500 m²
• Ackerland: 42.800 m²
• Möglichkeit, zusätzliches Gerüst zu kaufen
• Fruchtbare Gebiete und gute Sicht
• Nähe zu Ljubljana

Die Investitionsattraktivität der Immobilie wird auf 7 von 10 geschätzt. Sie bietet eine einzigartige Gelegenheit für die Entwicklung landwirtschaftlicher Betriebe auf großen Gebieten mit Zugang zu städtischer Infrastruktur und natürlichen Ressourcen.

Gesamtkosten: 335.000,00 EUR