Haus in Ljubljana, Slowenien, 350 m²

Zum Verkauf steht ein hervorragend ausgestattetes zweistöckiges Haus außerhalb des Stadtteils Bežigrad. Liegt am Ende einer Sackgasse in einem Block aus einstöckigen Häusern, was Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Das Haus mit einer Fläche von 350 m² wurde 2007 erbaut und befindet sich auf einem 376 m² großen Grundstück.

Es gibt einen umzäunten Garten mit automatischer Bewässerung, einem Mähroboter und einer Sommerküche. Vor dem Haus gibt es eine Überdachung zum Parken von vier Autos.

Das Haus ist komplett mit hochwertigen Möbeln eingerichtet und mit einem modernen Sicherheitssystem ausgestattet, einschließlich Erholung, Bewegungssensoren, Alarmanlagen und CCTV-Kameras.

• Erdgeschoss: Büro, Wellnessbereich mit Hydromassage-Badewanne für 6 Personen und Dusche mit Vorbereitung für zwei Saunen. Darüber hinaus gibt es einen Musik- und Kinoraum ausgestattet mit HiFi- und Surround-Sound-System, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Lagerräume, eine Werkstatt, einen Fahrradraum, einen Flur und ein Treppenhaus.
• Erster Stock: zwei Schlafzimmer, Kinderzimmer, zwei Badezimmer, Seitenausgang mit Garderobe, Flur und überdachte Terrasse von 20 m².
• Zweiter Stock: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer, Flur, Treppe und überdachte Terrasse von 14 m².
• Dritter Stock: zwei Schlafzimmer, Computerraum, Badezimmer, Flur, Treppenhaus und überdachte Terrasse 14 m².

Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss.

Die günstige Lage im Raum Bežigrad ermöglicht einen schnellen Zugang zur Ringstraße. In fußläufiger Entfernung befinden sich Schulen, Kindergärten, eine internationale Schule, Universitäten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Dies vereint alle Vorteile eines urbanen Lebensstils mit der Möglichkeit, schnell raus in die Natur zu gehen und sich aktiv zu erholen.

• Gesamtfläche: 350 m²
• Wohnfläche: 220,8 m²
• Grundstücksfläche: 376 m²

Kosten: 947.000 Euro