Haus in Ljubljana, Slowenien, 158 m²

Wir präsentieren Ihnen ein geräumiges Haus im Stadtteil Ježica in der Stadt Ljubljana in der Straße Bratov Cebuljev. Das 157,8 m² große Haus wurde 1990 erbaut und muss renoviert oder baulich ersetzt werden. Es befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 430 m² und ist somit eine hervorragende Möglichkeit, ein gemütliches Familiennest zu schaffen.

Zu den Hauptvorteilen der Einrichtung gehören:

• Geräumiger Wohnbereich – 109,1 m².
• Große Außenterrasse und Balkon, wo Sie die frische Luft genießen können.
• Energieeffizienzstufe F (150 - 210 kWh/m² pro Jahr).
• Separater Eingang mit zusätzlichem Wohnbereich, der beispielsweise die Nutzung als separate Wohnung ermöglicht.

Hausaufteilung:

• Erster Stock: Eingangshalle, Badezimmer mit WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer.
• Zweiter Stock: Eingangshalle, Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, große Terrasse, Balkon.
• Garage – 19,4 m², Keller – 17,4 m², sowie ein Dachboden, der als Abstellraum genutzt wird.

Die Umgebung umfasst einen Garten, zwei Weinreben und einen Sitzbereich im Freien. Auf dem Grundstück gibt es auch einen externen Abstellraum. Das Haus verfügt über die Erlaubnis, sowohl einstöckige als auch zweistöckige Gebäude zu errichten. Die landschaftlichen Gestaltungsmöglichkeiten und potenziellen Entwicklungsmöglichkeiten machen diesen Vorschlag besonders attraktiv für diejenigen, die eine individuelle Herangehensweise an die Wohnraumplanung unterstützen.

• Gesamtfläche: 157,8 m²
• Anzahl der Schlafzimmer: 4
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Grundstücksfläche: 430 m²
• Heizung: flüssiger Brennstoff

Preis: 595.000 Euro