Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 36 m²

Zu verkaufen ist eine Einzimmerwohnung in Šiška, einem der Bezirke von Ljubljana. Sie ist 35,90 m² groß und befindet sich im dritten von vier Stockwerken eines 1966 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick auf einen ruhigen Innenhof, sowie einen Abstellraum im Keller von 3,30 m².

Das infrastrukturelle Umfeld ist äußerst günstig: Kindergärten, Schulen, Geschäfte und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es in unmittelbarer Nähe zahlreiche Erholungsgebiete im Freien, wie den Tivoli-Park und den Berg Rožnik. Auch das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, einen Küchenbereich, ein Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer. Durch die westliche Ausrichtung können Sie das Abendlicht genießen. Den Bewohnern steht ein geschlossener Parkplatz mit Fernbedienung zur Verfügung.

Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft und bedarf einer erfrischenden Renovierung, die dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, der Inneneinrichtung eine persönliche Note zu verleihen. Niedrige Betriebskosten durchschnittlich 150 Euro pro Monat; Zentralheizung (Wärmeversorgung). Internet - Glasfaser. Das Gebäude wird regelmäßig in gutem Zustand gehalten: Das Dach wurde 2011 erneuert, die Fassade wird 2024 komplett saniert.

• Fläche: 35,90 m²
• Etage: 3/4
• Anzahl der Schlafzimmer: 1
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Balkon
• Parkplatz
• Energieklasse: C (35 - 60 kWh/m²a)

Preis: 260.000 EUR