Grundstück in Radovljica, Slowenien, 585 m²

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von 585 m² im Dorf Chernivets bei Brezy. Das Grundstück ist für den Bau eines Einfamilienhauses vorgesehen und liegt in einer für den Wohnungsbau zugelassenen Zone. Das Grundstück wird mit rechtssicherem Status angeboten und bietet dem Käufer die Möglichkeit, einen halben Anteil an der gesamten Zufahrtsfläche von 133 m² zu nutzen. Das Grundstück hat eine sonnige Lage, freie Aussicht auf die umliegende Natur und ist abseits von Lärm und Hektik gelegen, was Privatsphäre und Ruhe bietet. Trotzdem bietet der Standort eine hervorragende Verkehrsanbindung zu den wichtigsten regionalen Zentren in Gorenskaya.

Versorgungsleitungen und grundlegende Infrastrukturanschlüsse sind in Reichweite verfügbar, was den Bau eines Hauses und den Anschluss an Versorgungsnetze erheblich vereinfacht. Das Objekt befindet sich in der MO-Zone – zentrale Bereiche, was die Möglichkeit der Planung und Errichtung von Einfamilienhäusern der Typologie A2 mit einem Baufaktor von bis zu 0,8 impliziert. Das gesamte Gelände ist vollständig baubereit, ohne dass nennenswerte Aushubarbeiten erforderlich sind, was die anfänglichen Bauinvestitionen minimiert.

Das Grundstück liegt in einem gepflegten Dorf mit einzelnen Wohngebäuden. Es liegt günstig in der Nähe aller notwendigen Dienstleistungen, darunter Schulen, Kindergärten, Geschäfte und medizinische Einrichtungen. Die Städte Radovljica, Bled und Kranj sind in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Brnik dauert etwa 25 Minuten. Zur Infrastruktur gehören auch gute Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die das Land als Wohnort noch attraktiver machen.

• Grundstücksfläche: 585 m²
• Gebäudefläche: ca. 510 m²
• Erreichbare Straßenfläche: 133 m² (zur Hälfte im Besitz)
• Zweck: urbane Oase – zentrale Plätze
• Der Bau eines Einfamilienhauses Typ A2 ist zulässig
• Baufaktor: bis zu 0,8
• Der Zugang zum Gelände erfolgt über eine örtliche Straße

Die Website stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit mit einer Attraktivitätsbewertung von 8 von 10 dar. Es eignet sich sowohl für Ihren eigenen Wohnkomfort als auch für langfristige Investitionen. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Grundstück in einem sich schnell entwickelnden Gebiet zu erwerben und alle Vorteile eines hochwertigen Landlebens in der Nähe großer städtischer Zentren zu genießen.

Die Gesamtkosten der Immobilie betragen 209.000 € .