Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 75 m²

Diese geräumige, 75 m² große Dreizimmerwohnung befindet sich im Stadtteil Dolgi Most in Ljubljana im Erdgeschoss eines modernen und gut gebauten kleinen Wohngebäudes aus dem Jahr 2023. Helle Räume mit einer kompetenten Aufteilung machen sie optisch größer, als es scheint, und bieten Komfort und Gemütlichkeit zum Wohnen. Die Wohnung ist mit einer größeren überdachten Terrasse von 8,8 m² ausgestattet, ideal zum Entspannen im Freien.

Zu den Hauptvorteilen der Wohnung gehören hohe Decken, die ein Gefühl von Geräumigkeit erzeugen, und eine funktionale Aufteilung. Ein großzügiger Flur verbindet das Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Die Küche ist mit einem Essbereich und einem Wohnzimmer kombiniert, von dem aus man Zugang zur Terrasse hat.

Die Unterkunft ist mit modernen Annehmlichkeiten für maximalen Komfort ausgestattet. Es wurden Fußbodenheizungen mit Stadtgas mit individuellem Vaillant-Heizkessel, zentrale Lüftungsgeräte, Mitsubishi-Klimaanlage, einbruchhemmende Türen, elektrische Außenjalousien und Moskitonetze installiert. Für zusätzliche Sicherheit sorgen eine Alarmanlage und eine Video-Gegensprechanlage.

Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über zwei private Parkplätze in einem umzäunten Bereich. Speicher ist ebenfalls enthalten.

Der Standort ermöglicht eine schnelle Kommunikation mit dem Zentrum von Ljubljana und allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen: Geschäften, Schulen, grünen Erholungsgebieten. Nur 100 Meter bis zur nächsten Bushaltestelle. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 4-5 km, zur Autobahnausfahrt ca. 2-3 km.

• Fläche: 75 m²
• Etage: 1 von 2
• Anzahl der Schlafzimmer: 2
• Energieklasse: B1 (15 - 25 kWh/m²a)
• Parkplätze: 2 eigene
• Vollständig möbliert

Preis: 389.000 EUR