Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 70 m²

Die geräumige Wohnung mit einer Fläche von 70,2 m² befindet sich im Zentrum von Ljubljana in der Kotnikova-Straße. Die Räumlichkeiten wurden 1938 erbaut und 2013 komplett renoviert. Dadurch ist die Wohnung sofort bezugsfertig.

Der Hauptvorteil dieser Immobilie ist die hochwertige Renovierung und die günstige Lage im Stadtzentrum. Das hohe Erdgeschoss ermöglicht einen einfachen Zugang und komfortables Wohnen in einem dreistöckigen Gebäude. Die Beheizung erfolgt über einen Gaskesselraum, der es ermöglicht, den Beginn der Heizperiode selbstständig zu regulieren.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Flur. Ein großzügiger Abstellraum im Keller des Gebäudes (9,8 m²) bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt 60,4 m².

Teilmöbliert: Das Paket umfasst Küchenmöbel und Haushaltsgeräte, so dass der neue Eigentümer die restlichen Räumlichkeiten nach eigenem Ermessen einrichten kann. Fotos des möglichen Innenraums sind der Beschreibung beigefügt. ️

In unmittelbarer Nähe gibt es die gesamte notwendige Infrastruktur für einen komfortablen Aufenthalt: Markt, Geschäfte, medizinische Einrichtungen und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Das Parken im Innenhof des Gebäudes erfolgt nach dem Prinzip „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst“. Parkmöglichkeiten gibt es auch in ausgewiesenen Bereichen entlang der Straße. ️‍️

• Fläche: 70,2 m²
• Etage: erste von drei Etagen
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Separate Toilette
• Gasheizung
• Energieeffizienzklasse: C (35 - 60 kWh/m² pro Jahr)
• Parkplatz

Preis: 349.000 EUR