Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 108 m²

In einer der grünsten und begehrtesten Gegenden von Ljubljana – Kozeza – steht eine geräumige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Gesamtfläche beträgt 108,5 m², inklusive 10 m² offener Terrasse. Befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug, das 1979 erbaut und 2023 komplett renoviert wurde.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und viel natürliches Licht. Große Glasflächen sorgen für hervorragendes Tageslicht und eine großzügige Terrasse sorgt für zusätzlichen Komfort.

Neuentwicklung umfasst:

• geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
• Küche
• Hauptschlafzimmer
• Kinderzimmer
• Büro
• Kleiderschrank
• Badezimmer und separates WC,
• Hauswirtschaftsraum.

Das Anwesen wurde komplett renoviert, wobei die gesamte technische und elektrische Kommunikation erneuert und die Böden und Balkone modernisiert wurden. Außerdem wurde die Fassade des Gebäudes im Jahr 2011 und das Dach im Jahr 2005 renoviert, sodass ein komfortables Wohnen für viele Jahre gewährleistet ist. Im Preis inbegriffen ist ein jährlich angemieteter Stellplatz in der Garage neben dem Haus.

Kozezy ist bekannt für seine grüne Umgebung, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Im nächsten Umkreis gibt es einen Kindergarten, eine Schule, Geschäfte und die gesamte notwendige Infrastruktur für ein angenehmes Leben. Der schöne Kozez-Teich und verschiedene Bereiche zur Erholung und Unterhaltung sind zu Fuß erreichbar.

• Größe: 108,00 m²
• Etage: 2 von 4
• Aufzug: ja
• Anzahl der Schlafzimmer: 2
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Separate Toilette: ja
• Vorhandensein der Terrasse: 10 m²
• Speisekammer: ja
• Parken: gemieteter Garagenplatz
• Unterkünfte für Personen mit eingeschränkter Mobilität: vorhanden
• Heizung: Heizkörper und Fußbodenheizung
• Klimaanlage: ja
• Energieklasse: D (60 - 105 kWh/m²a)
• Internet: Glasfaser
• Gegensprechanlage: ja
• Haustiere: erlaubt
• Vollständig möbliert: ja
• In der Nähe der Natur und privater Erholungsgebiete
• In der Nähe gibt es eine Bushaltestelle und eine gute Anbindung an die Autobahn

Endpreis: 570.000 EUR