Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 115 m²

Zum Verkauf steht ein helles, komfortables Apartment mit vier Schlafzimmern im Stadtteil Blue Villa in Ljubljana, ideal für Familien. Die Ende 2019 erbaute Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug. Die Wohnfläche beträgt 115,2 m², davon sind 95,3 m² Wohnfläche. Außerdem gibt es eine 15,7 m² große überdachte Terrasse, einen 4,2 m² großen Abstellraum und zwei Garagenplätze.

Blue Villa ist ein gemütlicher, ruhiger und gepflegter Komplex mit Tiefgarage, Grünflächen und Spielplätzen. In fußläufiger Entfernung befinden sich Kindergärten, Schulen, eine Bushaltestelle, bequemer Zugang zur Ringstraße, der Markt in Koshevo und Freizeitbereiche.

Die Wohnung verfügt über alles für Komfort: ein geräumiges Wohnzimmer kombiniert mit Küche und Essbereich, ein Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Das Büro ist für das Arbeiten von zu Hause aus ausgestattet und kann in ein Gästezimmer mit einem Bett von 140 x 200 cm umgewandelt werden. Es gibt auch ein Ankleidezimmer.

Die Wohnung ist perfekt ausgerichtet – die Schlafzimmerfenster sind nach Osten ausgerichtet, das Arbeitszimmer nach Süden und das Wohnzimmer nach Westen. Die Decken sind 280 cm hoch, die Möbel werden nach individuellem Projekt angefertigt. Automatische Sonnenschutzsysteme schützen die Terrasse und alle Fenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet. Sowohl in der Wohnung als auch im Abstellraum ist ein Sicherheitssystem mit Videoüberwachung im Einsatz. Zwei spezielle Bereiche in der überdachten Garage umfassen eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und Videoüberwachung.

• Gesamtfläche: 115,2 m²
• Etage: 1/3
• Aufzug
• Vier Schlafzimmer
• Ein Badezimmer
• Speisekammer
• Separates Badezimmer
• Balkon
• Zwei private Parkplätze
• Terrasse
• Fahrradparkplatz
• Heizung durch Heizkörper und Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Energieeffizienz: B1 (15 - 25 kW/m²/Jahr)
• Gaskessel
• Sicherheits- und Videoüberwachungssysteme
• Glasfaser-Internet
• Teilmöbliert
• Nähe zu Kinderbetreuungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen
• In der Nähe von Buslinien und Autobahn
• In der Nähe von Restaurants
• Ideal für Familien, Paare und Senioren

Kosten: 849.000 €