Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 186 m²

Zum Verkauf steht ein luxuriöses Familienhaus mit vier Zimmern im Eliteviertel Nova Grbina in Ljubljana. Diese Wohnung vereint auf ideale Weise urbanen Komfort mit Naturnähe und befindet sich im dritten Stock eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Die Gesamtfläche beträgt 186 m², davon eine Wohnfläche von 150 m², eine Terrasse und zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 27 m² sowie ein Keller von 9 m². Die hellen und gemütlichen Wohnungen mit ergonomischer Aufteilung verfügen über ein perfekt erhaltenes Erscheinungsbild: zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche und WC), ein Büro, das in einen zusätzlichen Raum oder Arbeitsbereich umgewandelt werden kann, eine großzügige Wohnküche mit harmonischem Übergang zu einem hellen Wohnzimmer und einer Galerie.

Der Wohnbereich der Wohnung liegt zur Westseite, die Schlafzimmer zur Ostseite. Darüber hinaus schaffen Terrasse und Balkone Raum zum Entspannen im Freien. Im Preis inbegriffen sind ein geräumiger Keller, ein privater Parkplatz und eine Garage.

Der Bezirk Novaya Grbina bietet eine gemütliche Atmosphäre und sichere Bedingungen für das Familienleben und sorgt für Harmonie zwischen Grünflächen und ruhigen Straßen. In der Nähe befinden sich die Erholungsgebiete Rozhnik und der Weg der Erinnerung und Gemeinschaft, ideal zum Wandern, Laufen, Radfahren und zur Erholung im Freien.

Die Wohnungen sind so gelegen, dass alle notwendigen Infrastrukturen wie Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Apotheke, Bank und Bibliothek fußläufig erreichbar sind, was ein komfortables Wohnen in der Stadt gewährleistet. Die hervorragende Verkehrsanbindung an das Zentrum (LPP-Linie 14, BicikeLJ) und die schnelle Erreichbarkeit der Umgehungsstraße machen das Leben hier besonders komfortabel und hochwertig.

• Gesamtfläche: 186 m²
• Standort: 3. Etage von 3
• Verfügbarkeit eines Aufzugs: ja
• Anzahl der Schlafzimmer: 2
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Balkon und Terrasse: vorhanden
• Eigener Parkplatz und Garage
• Klimaanlage: installiert
• Energieeffizienzklasse: D (60 - 105 kW/m²g)
• Heizungsart: Gaskessel
• Komplett möbliert: auf Lager

Preis: 949.000 EUR