Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 118 m²

Wir präsentieren eine helle und großzügige Vierzimmerwohnung mit Balkon und zwei Parkplätzen. Das Hotel liegt in der prestigeträchtigen Gegend von Bežigrad, Ljubljana, in einem gepflegten Wohngebäude mit nur fünf Wohnungen. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 117,9 m² zeichnet sich durch ihren edlen urbanen Charakter und hohe Decken (3,2 m), funktionale Raumaufteilung und hohes Investitionspotenzial aus.

Die Gesamtwohnfläche beträgt 86 m² und beinhaltet:

• vier geräumige Zimmer
• Küche mit Essbereich
• zwei Badezimmer,
• Loggia
• Flur mit Einbauschränken,
• zwei Parkplätze.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes und wurde sorgfältig in ausgezeichnetem Zustand gehalten. Im Jahr 2019 wurden alle Kommunikationsmittel ausgetauscht, eine neue Gasheizung installiert und eines der Badezimmer modernisiert.

Zu den wichtigsten Vorteilen zählen eine hervorragende Lage im Raum Bežigrad, ein anspruchsvoller urbaner Stil, Glasfaser-Internet, niedrige Betriebskosten und die Nähe zum Stadtzentrum, zu Universitäten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten.

Dies ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit: Die Wohnung ist bis August 2026 an Studenten vermietet mit der Möglichkeit einer Verlängerung. Mit vier Zimmern und zwei Bädern eignet sich die Immobilie ideal zur Weitervermietung oder langfristigen Investition.

Preis: 400.000 EUR