Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 51 m²

Wir bieten eine fantastische Gelegenheit, eine Wohnung im Herzen des historischen Teils von Ljubljana zu kaufen. Sie befindet sich auf der zweiten Ebene eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1876, dessen Renovierung im Jahr 2025 geplant ist. Dank der strategischen Lage zwischen dem Fluss Ljubljanica und der Burg von Ljubljana bietet die Unterkunft eine herrliche Aussicht. Das 51,3 m² große Apartment ist auf modernen Komfort und Funktionalität ausgelegt.

Die Wohnung verfügt über:

• Moderne Gas-Fußleistenheizung
• Aufzug für Komfort
• Gepflegtes Atrium
• Ein Schlafzimmer
• Ein Badezimmer

Die nächsten Sehenswürdigkeiten sind nur einen Steinwurf entfernt. In der Nähe gibt es historische und kulturelle Stätten, bequeme Wanderwege entlang des Ufers sowie lebhafte Cafés und Restaurants am Levstika-Platz und am Cankara-Ufer. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Schulen, Kindergärten und Turnhallen ist dieser Ort ideal für das Familienleben.

Für Eigentümer stehen Parkplätze mit Genehmigung im Bereich des Levstikova-Platzes und in den umliegenden Straßen sowie in Tiefgaragen zur Verfügung. Das Gebäude verbindet nahtlos den historischen Architekturstil mit modernen Lösungen und bietet einen hohen Wohnstandard mitten im Stadtzentrum.

Das Gebiet verfügt über öffentliche Bereiche: ausgewiesene Abstellplätze für Fahrräder, komfortable Wartebereiche mit beheizten Sitzen sowie Orte zum Entspannen. Es besteht die Möglichkeit, den Innenraum unter Beibehaltung historischer Gemälde und dekorativer Elemente zu modernisieren, was das Recht gibt, mit individuellem Design zu experimentieren.

Das Gebäude wird unter Berücksichtigung der Installation eines modernen Aufzugs, einer aktualisierten Heizungs- und Beleuchtungsanlage mit der Möglichkeit der Fernbedienung modernisiert. Die Fenster werden mit modernen Sicherheits- und Beschattungssystemen ausgestattet. Sie können eine Wohnung mit einer Nachbarwohnung kombinieren und so einen größeren Wohnraum schaffen.

Der Preis für dieses einzigartige Angebot beträgt 473.000 EUR .