Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 51 m²

Es bietet sich eine einzigartige Gelegenheit, eine Wohnung im Herzen von Ljubljana zu kaufen. Das Anwesen befindet sich im historischen Zentrum der Stadt, am Ufer des Flusses Ljubljanica. Das majestätische Gebäude aus dem Jahr 1876 wird derzeit komplett renoviert und wird im Jahr 2025 bezugsfertig sein.

Die Wohnung mit einer Fläche von 51,3 m² befindet sich im zweiten Stock eines dreistöckigen Gebäudes. Der Fokus liegt auf der Kombination moderner Funktionalität und dem Erhalt historischer Elemente authentischer Architektur. Es eröffnen sich wunderbare Ausblicke sowohl auf den Fluss als auch auf die Burg von Ljubljana, die eine einzigartige Atmosphäre zum Wohnen und Entspannen schaffen.

Kulturelle, historische und kommerzielle Zentren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahe gelegene Levstikova-Platz bietet eine Vielzahl von Cafés und Restaurants, während der Kankershke-Ufer voller Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten ist. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Turnhallen zu schätzen wissen. Bequemer Zugang zu alltäglichen Dienstleistungen wie Supermärkten (Maximarket, Mercator, Lidl), Apotheke und Bibliothek.

Das Gebäude erhält einen neuen Aufzug und die Beheizung erfolgt über einen Gas-Brennwertkessel und eine Fußbodenheizung. Die Gemeinschaftsflächen werden entsprechend dem historischen Kontext des Gebäudes und der Altstadt gestaltet und mit Fahrradabstellplätzen und Grünflächen ausgestattet. Der neue Innenhof ist mit dekorativer Vegetation und bequemen Sitzgelegenheiten gestaltet.

Objektspezifikationen:

• Fläche: 51,3 m²
• Etage: 2 von 3
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Atrium, Aufzug und Parkplatz
• Fußbodenheizung und Gasheizung

Preis: 473.000,00 €