Haus in Izola, Slowenien, 376 m²

Luxuriöse moderne zweistöckige Villa von 376 m², Baujahr 2004, in der ruhigen und malerischen Gegend von Malia gelegen. Dieses einzigartige Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf die Halbinsel Istrien, die italienische und slowenische Küste und sogar Triglav.

Die Villa ist von einem Grundstück mit einer Fläche von 1.363 m² umgeben und mit allem ausgestattet, was für einen komfortablen Aufenthalt notwendig ist. Im Erdgeschoss gibt es eine offene Küche mit geräumigem Esszimmer und ein Wohnzimmer mit großem Kamin. Eine voll ausgestattete Küche mit Kücheninsel und Hauswirtschaftsraum sorgt für Komfort und Funktionalität. Auf der Etage befinden sich ein geräumiges Büro, ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette und eine Garage. Von der Küche aus hat man Zugang zu einer großen Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf die Umgebung und das Meer.

Die zweite Etage, teilweise in den Hügel gebaut, bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem offenen Wohnzimmer, einer zweiten Küche und einem Esszimmer. Außerdem gibt es ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer, einen Fitnessraum (umgebaut in ein Schlafzimmer) und Zugang zu einem Abstellraum mit Dusche und Sauna. Ergänzt wird die Ebene durch einen Werkstatt- und Technikraum. Eine großzügige Terrasse entlang des Gebäudes schafft ideale Bedingungen zum Entspannen und Grillen mit Blick auf das Meer. Auf der unteren Ebene der Villa befindet sich ein 4 x 8 Meter großer Swimmingpool.

Charmant an einem sonnigen Hang gelegen, bietet die Villa absolute Privatsphäre und Ruhe. Alle Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet und die Badezimmer, die Küche und das Esszimmer im Erdgeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe.

Die Umgebung ist mit einem Garten und Olivenbäumen geschmückt, der Hof ist für 2-3 Autos ausgelegt. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich nur 3 km entfernt in Lucia, in der Nähe von Portorož.

• Hausfläche: 376 m²
• Grundstück: 1.363 m²
• Schlafzimmer: 3
• Garage: Ja
• Parkplätze: 3
• Pool: Ja
• Terrasse und Balkon: Ja
• Energieklasse: C (35 - 60 kWh/m² pro Jahr)

Preis: 1.800.000,00 EUR