Haus in Ljubljana, Slowenien, 47 m²

Zum Verkauf steht ein Teil einer Doppelhaushälfte im zentralen Teil von Ljubljana, im Stadtteil Gmainice. Die Hausfläche beträgt 47,27 m², es wurde 1950 erbaut und 2018 komplett renoviert. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 649 m², mit ausreichend Platz für einen Garten und einen Erholungsbereich.

Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, ist komplett möbliert und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Es gibt eine Terrasse und einen Parkplatz vor Ort. Der Internetanschluss erfolgt bequem über ADSL. Die Beheizung erfolgt mit einem Festbrennstoffofen.

Das Dach wurde 2009 erneuert, die Fassade 2018 isoliert, 2021 eine neue Zweikammer-Klärgrube eingebaut und 2025 soll die Wasserversorgung modernisiert werden. Neben dem Hauptgrundstück verfügt das Grundstück über einen 1/4-Anteil einer Nachbarstraße von 41 m². Auf dem Gelände gibt es auch einen Gartenpavillon zur Aufbewahrung von Werkzeugen.

Das Haus hat eine gute Lage, nur 5 Minuten von der Autobahnausfahrt, 800 Meter von der Třaska-Straße und 1 Kilometer von der Ringstraße von Ljubljana entfernt, die eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet.

• Grundstücksfläche: 649 m²
• Gesamtfläche des Hauses: 47,27 m² (ohne Terrasse)
• Etagen: erster Stock
• Bauweise: Doppelhaushälfte
• Baujahr: 1950
• Große Renovierung: 2018
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Parkplatz
• Terrasse und Garten
• ADSL-Internet
• Heizung: Festbrennstoffofen

Preis: 330.000 EUR