Haus in Ljubljana, Slowenien, 126 m²

Wir präsentieren Ihnen ein gemütliches Haus mit Terrasse in einer ruhigen Gegend von Šiška in Ljubljana. Es wurde 1961 erbaut und ist 125,5 m² groß. Es eignet sich für die Schaffung eines komfortablen Zuhauses ganz nach Ihren Wünschen. Das Haus steht auf einem Grundstück von 116 m² und bietet modernen Komfort dank drei Etagen und einer Garage.

Das Haus besteht aus folgenden Etagen:

• Keller:
  • zwei Zimmer
  • Heizraum
  • Badezimmer mit Toilette
  • Treppe führt in den ersten Stock
• Erster Stock (hoher Keller):
  • Flur
  • Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon
  • Küche mit Speisekammer
  • Toilette
  • Korridor und Treppe zum Obergeschoss
• Zweiter Stock:
  • Korridor
  • drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon
  • Badezimmer mit Toilette

Zum Grundstück gehört auch eine 13 m² große Garage, die nur wenige Schritte vom Haus entfernt liegt. Vor der Garage gibt es einen Parkplatz für ein Auto und hinter der Garage gibt es einen kleinen Sitzbereich.

Im Jahr 2003 wurde das Dach erneuert, wodurch bereits ein erheblicher Teil der notwendigen Investitionen getätigt werden konnte. Das Haus ist mit einem Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem über ein Wärmenetz ausgestattet, es gibt Glasfaserleitungen.

Die gesamte notwendige Infrastruktur ist fußläufig erreichbar: Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Post, Banken, medizinische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel. Der Tivoli-Park liegt ebenfalls in der Nähe, ein idealer Ort für Spaziergänge und Entspannung.

• Hausfläche: 125,50 m²
• Grundstücksfläche: 116,00 m²
• Energieeffizienzklasse: D (60 - 105 kWh/m² pro Jahr)

Preis: 559.000 Euro