Haus in Ljubljana, Slowenien, 109 m²

In der beliebten Gegend Bežigrad in Brinje bieten wir einen Teil eines zweistöckigen Hauses von 109 m² mit einem Grundstück von 182 m² an. Das 1943 erbaute und 2014 adaptierte Haus verfügt über eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an wichtige Infrastrukturen. Es liegt nur wenige Gehminuten von einem Kindergarten, einer Schule, Fakultäten, einer Bushaltestelle und einem Postamt entfernt.

Die Wohnung verfügt über eine komfortable Aufteilung und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und drei Schlafzimmer, von denen sich eines im Erdgeschoss befindet. Es gibt eine separate Toilette und ein Badezimmer sowie eine überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen. Ein separater Anbau auf dem Grundstück wird als Studio-Apartment genutzt.

Das Territorium des Hauses ist mit einer Garagenüberdachung und einem geräumigen Garten ausgestattet, der Platz für bis zu drei Autos bietet. Zum Grundstück gehören auch ein Garten und eine Terrasse. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die das ganze Jahr über ein komfortables und energieeffizientes Wohnen gewährleistet.

Die Immobilie ist ideal für Familien und Senioren. Tierliebhaber werden froh sein, dass sie hier erlaubt sind. Alles, was Sie für ein qualitativ hochwertiges Leben benötigen, ist in der Nähe, darunter Geschäfte, Sportanlagen und Wanderwege. Außerdem gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere Fitnesscenter und eine Tankstelle. Die Lage des Hauses ermöglicht eine schnelle Kommunikation mit dem Stadtzentrum und eine bequeme Anbindung an die Autobahn.

• Fläche: 109 m²
• Etagen: Keller + erster Stock
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 1
• Separate Toilette
• Speicher
• Grundstück: 182 m²
• Parkplätze
• Garage
• Geeignet für Menschen mit Behinderungen
• Garten
• Terrasse
• Heizung: Wärmepumpe, Heizkörper
• Energieeffizienz: Klasse C (35 - 60 kWh/m² pro Jahr)

Preis: 435.000 EUR