Haus in Ljubljana, Slowenien, 295 m²

Wir bieten zum Verkauf ein mehrstöckiges Haus mit vier Wohnungen in der Gegend von Brdo an, die aufgrund der hervorragenden Kombination aus Nähe zur Natur und schneller Anbindung an die Stadtumgehungsstraße, die Autobahn und das Stadtzentrum zu den begehrtesten gehört. Die Fläche des Hauses beträgt 295 m² und das Grundstück nimmt 400 m² ein.

Das Haus eignet sich ideal für das Leben mit mehreren Generationen oder wäre eine ausgezeichnete Investition mit Optionen zur Langzeit- oder Kurzzeitmiete. Das gesamte Anwesen wurde sorgfältig renoviert und mit aktualisierten Elektro- und Sanitärsystemen, einem Rekuperationslüftungssystem und einer Gasheizung ausgestattet, um einen modernen und energieeffizienten Lebensstil zu gewährleisten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 59,9 m², bestehend aus einem Vorraum, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem hellen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist. Im zweiten Stock befinden sich zwei Wohnungen: eine geräumige Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 55,9 m² mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, und eine Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 47,4 m² mit einer Wohnküche, einem Badezimmer und einem Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon. Im dritten Stock befindet sich eine großzügige Vierzimmerwohnung von 80,3 m² mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Wohnzimmer verbunden mit Küche und Esszimmer, mit Zugang zum Balkon.

Parken ist bequem und sorgenfrei: Im Bereich vor dem Haus stehen Ihnen vier Außenparkplätze und eine Garage für zwei Autos zur Verfügung. Ein Teil des Hauses ist ein sanierter Altbau, der andere ein moderner Anbau, der der Immobilie zusätzliche Funktionalität und Wohnqualität verleiht.

• Hausfläche: 295 m²
• Grundstücksfläche: 400 m²
• Standort: Brdo (nahe an der Natur, schnelle Anbindung an die Straße und die Stadt)
• Etagen: drei
• Wohnungen: vier (Zweizimmerwohnungen, zwei verschiedene Grundrisse, mehrstöckig)
• Parkplatz: sechs Stellplätze (außen und in der Garage)
• Update: komplette Sanierung (Elektrik, Wasserversorgung, Belüftung)

Preis: 884.000,00 EUR