Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 34 m²

Eine geräumige und helle Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 34 m² befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes im Stadtteil Rudnik. Das Anwesen wurde im Jahr 2025 komplett renoviert und bietet komfortable und moderne Unterkünfte. Sie können die Wohnung sofort nach dem Kauf beziehen. Die Kosten betragen 215.000 EUR .

Die Wohnung ist attraktiv mit einer praktischen Aufteilung und umfasst einen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, einen geräumigen Flur, ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Zur Wohnung gehört außerdem eine zusätzliche Abstellfläche von 3,9 m². Für den Komfort der Eigentümer steht in der Nähe des Gebäudes ein privater Parkplatz zur Verfügung, weitere Parkplätze befinden sich in der Nähe.

Die hochwertige Renovierung im Jahr 2025 umfasste den Austausch aller Elektro- und Sanitärinstallationen, den Abschluss der Badezimmerrenovierung, die Installation neuer Bodenbeläge – Vinyl in den Wohnbereichen und Keramik im Badezimmer – mit Abdichtung und Fußbodenheizung. Es wurden neue Innentüren, feuerbeständige Eingangstüren mit fünfstufigem Schloss und dreifach verglaste Fenster eingebaut. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Luftrückgewinnungsanlage. Eine Besonderheit der Wohnung sind hochwertige, von einem örtlichen Handwerker maßgefertigte Möbel und eine vollständige Ausstattung. ️

Das 1935 erbaute Haus ist Teil eines Dreifamilienhauses, das 2024 mit einer neuen Fassade mit 17 cm Dämmung und einem Dachaustausch im Jahr 2014 renoviert wurde, was dazu führte, dass ihm und der Wohnung die Energieeffizienzklasse B2 verliehen wurde.

• Gesamtfläche: 38,3 m²
• Etage: 1.
• Heizung: Elektroboiler
• Optik: verfügbar
• Bedingung: bezugsfertig
• Grundstück: eingetragen, ohne Belastungen