Haus in Ljubljana, Slowenien, 176 m²

Zum Verkauf steht ein modernes zweistöckiges Haus im Stadtteil Rozna dolina im Zentrum von Ljubljana. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 176 m², davon 146 m² Wohnfläche, wurde in hochwertiger Rahmentechnik errichtet. Das Grundstück ist 150 m² groß.

Das Haus ist auf drei Ebenen konzipiert und bietet komfortables Wohnen für eine Familie, die eine hochwertige Unterkunft in einer ruhigen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur in der Nähe der Natur und des Stadtzentrums sucht. Panoramafenster füllen den Raum mit Licht und eine 30 m² große Terrasse bietet die Möglichkeit, frische Luft zu genießen.

Im Erdgeschoss befinden sich:

• geräumige Eingangshalle
• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im offenen Raum, mit Zugang zum Innenhof
• Gästebad
• Technikraum und Lagerraum.

Im zweiten Stock befinden sich drei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer, und im Dachgeschoss gibt es ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem separaten Badezimmer.

Zu den technischen Merkmalen des Hauses gehören der Einsatz einer Wärmepumpe zum Heizen, die Klimaanlage, energieeffizientes Ökodesign sowie Videoüberwachung und Alarmsysteme für Ihre Sicherheit. Neben dem Haus befinden sich zwei Parkplätze.

Die günstige Lage in Rozna Dolina bietet die Nähe zu allen notwendigen Institutionen und Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Universitäten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Das Zentrum von Ljubljana ist in nur wenigen Minuten zu erreichen, was dieses Haus zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die Wert auf eine Kombination aus Stadtleben und Privatsphäre legen. ‍️

• Gesamtfläche: 176 m²
• Grundstück: 150 m²
• Innenhof und Terrasse: 30 m²
• Parkplätze: 2
• Umweltfreundlichkeit: Energieklasse A2 (10 - 15 kWh/m²a)

Preis: 980.000 Euro