Büro in Ljubljana, Slowenien, 8 m²

Büroflächen mit einer Fläche von 8 m² im Raum Bežigrad werden zum Verkauf angeboten. Die 1984 erbaute Anlage befindet sich im Erdgeschoss und ist direkt von der Straße aus unter der Adresse Dunayskaya-Straße erreichbar. Das Vorhandensein einer Vitrine hilft, Aufmerksamkeit zu erregen.

Das architektonische Merkmal des Raumes ist die hohe Decke, wodurch auf der oberen Ebene eine zusätzliche Fläche von 5 m² entsteht, die für ein Lager mit reduzierter Höhe vorgesehen ist. Der Eingang erfolgt direkt von der Straße aus, was für Besucher praktisch ist.

Zu den Versorgungsleistungen gehören Elektroheizung und Glasfaser-Internetverbindung. Das Vorhandensein von Sicherheitssystemen wird durch eine einbruchhemmende Tür und eine installierte Alarmanlage dargestellt.

Die Immobilie ist rechtsgültig registriert und ohne Belastungen im Grundbuch eingetragen, was den Erwerbs- und Besitzprozess vereinfacht.

Der Standort der Anlage in der Region Bezigrad ist im Hinblick auf die Verkehrsanbindung und die Verfügbarkeit einer entwickelten Infrastruktur strategisch vorteilhaft. Die Gegend verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für die Geschäftsabwicklung.

• Fläche: 8 m²
• Etage: erster
• Stellplatz in der Tiefgarage
• Energieeffizienzklasse: D (60 - 105 kWh/m² pro Jahr)
• Heizung: elektrisch
• Einbruchhemmende Tür
• Alarm
• Glasfaser-Internet

Die Investitionsattraktivität der Immobilie kann mit 6 von 10 bewertet werden. Zu den Vorteilen zählen die hervorragende Lage, Parkmöglichkeiten und niedrige Betriebskosten, was für Kleinunternehmen oder Privatunternehmer von Vorteil ist.

Die Gesamtkosten des Objekts betragen 48.000,00 EUR