Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 35 m²

Wir bieten ein helles und komplett renoviertes Apartment mit einem Schlafzimmer und einer Fläche von 35 m² in einer ruhigen Wohngegend von Nova Jarše an. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren. Die Wohnung erfordert keine zusätzlichen Renovierungskosten und ist eine hervorragende funktionale Lösung.

Befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes. Der Raum wird von beiden Seiten beleuchtet und schafft so eine gemütliche Atmosphäre. Im Jahr 2026 wurde eine umfassende Renovierung abgeschlossen, die den Austausch aller Elektro- und Sanitärsysteme, den Einbau neuer Fußböden, die komplette Renovierung des Badezimmers, den Austausch von Innentüren sowie das Nivellieren und Streichen von Wänden und Decken sowie den Einbau von Einbauleuchten umfasste. Die Fenster mit Rollläden und die Haustür wurden bereits früher ausgetauscht.

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in der Nähe der notwendigen Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Bushaltestellen sowie Sport- und Naturerholungsgebiete. Geschäfte, Restaurants und das Stadtzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die Umgehungsstraße und die Anbindung an die Autobahn machen den Standort besonders attraktiv.

Ein Parkplatz ist vor dem Gebäude vorhanden, die Installation von Schranken für die Anwohner ist in Planung. Das Gebäude verfügt weder über einen Aufzug noch über einen Balkon. Die Immobilie ist unbelastet und sofort bezugsfertig. Geeignet für eine Einzelperson, ein Paar oder als Mietinvestition.

• Fläche: 35 m²
• Etage: 1/3
• Anzahl der Schlafzimmer: 1
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Es gibt eine Speisekammer
• Parkplatz
• Heizung: Heizkörper
• Energieklasse: C (35 - 60 kWh/m²Jahr)

Preis: 279.000 EUR