Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 107 m²

Zum Verkauf steht eine einzigartige Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 106,76 m², gelegen in einer der bekanntesten und historisch bedeutendsten Straßen im alten Zentrum von Ljubljana. Die Wohnung befindet sich im ersten von drei Stockwerken eines antiken Stadtgebäudes mit Aufzug und befindet sich derzeit in der Endphase der Renovierung.

Es werden erstklassige Materialien und moderne Lösungen verwendet, die das architektonische und kulturelle Erbe des Gebäudes respektieren. Durch die östliche Lage der Wohnung können Sie den Blick auf die Ancient Street genießen.

Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Eingangshalle mit Garderobe. Der Balkon blickt auf den Innenhof.

Die Heizungsanlage mit eigenem Brennwertkessel ermöglicht die Regulierung der Temperatur in einzelnen Räumen. Außerdem ist eine Lüftungsanlage mit lokalen Umwälzgeräten installiert. Zur Kühlung wird eine Klimaanlage genutzt. Die Wohnung ist mit intelligenten Installationen zur Fernsteuerung von Heizung, Beleuchtung, Belüftung und Sicherheitszugang ausgestattet.

Die Fenster werden durch doppelte Holzfenster ersetzt, die inneren aus Thermopaneelen aus gebleichter Fichte und die äußeren aus Lärche mit Moskitonetzen und Jalousien. Eingebaute Dielentüren mit versteckten Scharnieren werden mit barocken Doppeltüren und hochwertigem italienischem Parkettboden kombiniert und verleihen der Wohnung ein modernes und anspruchsvolles Aussehen.

Die exklusive Lage im alten Zentrum von Ljubljana macht die Immobilie für viele attraktiv und bietet einfachen Zugang zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, Cafés, Restaurants, Geschäften, Apotheken, Bibliotheken, Kindergärten und Schulen. Das Parken ist über das städtische Genehmigungssystem möglich und es besteht die Möglichkeit, einen Platz auf den nächstgelegenen Parkplätzen (Congress Square, Shumi) zu mieten.

• Gesamtfläche: 106,76 m²
• Etage: 1 von 3
• Anzahl der Schlafzimmer: 2
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Balkon
• Klimaanlage
• Gasheizung

Preis: 902.000 EUR