Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 72 m²

Ein einzigartiges Angebot im antiken Herzen von Ljubljana: ein Luxusapartment von 72,24 m² im zweiten Stock eines historischen Gebäudes mit Aufzug. Immobilien an einem der prestigeträchtigsten und historisch reichsten Standorte werden zu einer seltenen Gelegenheit, exklusive Wohnungen zu erwerben.

Die helle Wohnung mit Südwestausrichtung schließt den Prozess der kompletten Renovierung unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Lösungen unter sorgfältiger Wahrung des architektonischen und kulturellen Erbes ab. Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf die Galluz-Promenade, eine Küche, ein Ankleidezimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gästebad mit Waschfunktion.

Zu den modernen technischen Systemen gehören ein autonomer Gas-Brennwertkessel für Heizung und Warmwasserversorgung mit raumweiser Steuerung, ein integriertes Lüftungssystem mit Rückgewinnung, eine Inverter-Klimaanlage zur Kühlung und möglichen Nachheizung sowie intelligente Installationen zur Fernsteuerung von Heizung, Beleuchtung, Belüftung und Zugang. Die Fenster bestehen aus hölzernen Nachbildungen barocker Muster mit Thermopaneelen und eingebauten Moskitonetzen und Jalousien, was dem Innenraum in Kombination mit Barocktüren und hochwertigen Parkettdielen ein anspruchsvolles und modernes Aussehen verleiht.

Die außergewöhnliche Nähe zum Fluss Ljubljanica garantiert die Nachfrage nach diesem Ort bei Kennern kultureller und historischer Sehenswürdigkeiten, zahlreicher Restaurants, Cafés, Geschäfte, Apotheken, Bibliotheken, Kindergärten und Schulen. Für Wohnungseigentümer stehen Parkplätze gemäß dem städtischen Genehmigungssystem zur Verfügung; Es besteht auch die Möglichkeit, einen Platz auf nahegelegenen Parkplätzen wie Congress Trg und Shumi zu mieten.

• Fläche: 72,24 m²
• Etage: 2 von 3
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Klimaanlage
• Heizung: Gas
• Luftrückgewinnung

Preis: 728.500,00 EUR