Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 206 m²

Im Herzen des Zentrums von Ljubljana gelegen, bietet diese prestigeträchtige Fünf- und Mehrzimmerwohnung 206 m² Wohnfläche und befindet sich im zweiten Stock eines historischen Hauses aus dem Jahr 1911, das 2016 modernisiert wurde. Sie zeichnet sich durch ihre Helligkeit und Sonneneinstrahlung aufgrund ihrer Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen außer Norden und hohe Decken aus.

Die Aufteilung ist sorgfältig durchdacht: Ein geräumiger Flur geht fließend in eine offene Loggia mit Einbauschrank über, der Bücherregale und einen Arbeitsbereich umfasst. Von hier aus gelangt man in vier Schlafzimmer, eines davon verfügt über einen geräumigen Einbauschrank und das fünfte Zimmer ist ein Durchgangszimmer. Die Wohnung verfügt außerdem über ein helles Wohnzimmer kombiniert mit Küche und Esszimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum.

Bei der Renovierung im Jahr 2016 wurden sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen erneuert, ein neues Bad und WC geschaffen, Bodenbeläge und Türen sowie Fenster erneuert oder teilweise ersetzt. Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über einen zentralen Heizraum, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Warmwasserbereiter.

Auch das in seiner Pracht aufragende Gebäude wurde renoviert: 2022 wurden Fassade und Dach saniert, für die Zukunft ist der Einbau eines Aufzugs und die Erneuerung der Treppe geplant. Eine Wohnung in einem Gebäude, das den Status einer Etage hat und im Grundbuch eingetragen ist, hat keine Belastungen.

Das Parken ist mit einer Genehmigung rund um das Gebäude oder in der Garage am Congress Square gemäß den Bedingungen der Stadtverwaltung möglich.

• Größe: 206 m²
• Etage: 2/3
• Anzahl der Schlafzimmer: 5
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Balkon: vorhanden

Preis: 950.000 EUR