Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 82 m²

Eine geräumige und helle Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 81,7 m² befindet sich im Erdgeschoss eines klassischen Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1935, das 2018 umfassend renoviert wurde. Die Wohnung befindet sich in der Gerbiceva-Straße im prestigeträchtigen Stadtteil Trnovo, der für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zum Zentrum von Ljubljana bekannt ist. Hohe Decken (3 Meter) verleihen dem Raum Leichtigkeit und Luftigkeit und vermitteln den Eindruck von Geräumigkeit und Komfort. Die Wohnung ist ideal zum Wohnen oder zur Vermietung geeignet und ermöglicht aufgrund ihrer Aufteilung bei Bedarf eine Sanierung in eine Vierzimmerwohnung. Für zusätzliche Attraktivität sorgt die geplante Sanierung der Gebäudefassade.

Die Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und wird möbliert verkauft. Die Sanitäranlagen wurden 2019 komplett erneuert und 2012 wurde ein neuer Gasofen installiert – all diese Verbesserungen machen das Haus komfortabler und energieeffizienter.

Ein privates Grundstück (Garten 42 m²) und ein Parkplatz im angrenzenden Bereich sorgen für Komfort und zusätzliche Möglichkeiten für Entspannung, Gartenarbeit oder laue Abende an der frischen Luft.

Die Lage des Bezirks Trnovo bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und weitere für das tägliche Leben wichtige Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zu Hauptautobahnen und Umgehungsstraßen. ‍️

• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Wohnungsfläche: 81,7 m²
• Wohnfläche: 77,5 m²
• Terrasse: 4,2 m²
• Garten: 42 m² privat
• Heizung: Stadtgas

Preis: 395.000 EUR