Haus in Koper, Slowenien, 144 m²

Zum Verkauf steht ein prächtiges Haus mit Terrasse in malerischer Lage im Dorf Hrvatini. Die Fläche des Hauses beträgt 144 m², es wurde 2016 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von 296 m². Das Haus ist architektonisch makellos und bereit, eine neue Familie willkommen zu heißen. Auf einem Hügel gelegen, in der Nähe von Schulen, Geschäften und nur wenige Gehminuten von der italienischen Grenze entfernt, ist es eine ideale Wahl für eine Familie mit Kindern.

Das Haus bietet einen atemberaubenden Blick auf die verschneiten Dolomiten, die Küste von Triest und das Blau der Bucht von Koper. Die Lage bietet Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten der Stadt: Nur 200 Meter entfernt gibt es einen Kindergarten, eine Schule, ein Geschäft und einen Spielplatz.

Das Haus wurde mit hochwertigen Biomaterialien und Farben gebaut, mit 10 cm Fassadendämmung. Alle Bau- und Betriebsgenehmigungen wurden erteilt. Das intelligente Komfortsystem umfasst eine vollständige Heizabdeckung in allen Räumen, einschließlich der Terrasse, sowie eine hochwertige elektrische Verkabelung mit Sensoren und intelligenten Steuerungen.

Layout:

• Erdgeschoss : Ein heller Eingangsbereich führt zu einem geräumigen Wohnzimmer mit moderner Küche und Kochinsel. Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich auf eine überdachte Terrasse, die zu einem Garten mit automatischer Bewässerung führt. Es gibt auch ein Badezimmer und ein Gästezimmer auf der Etage.
• Zweiter Stock : umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Technikraum. Die Terrasse kann nach eigenem Ermessen genutzt werden – sie kann als Wintergarten, Wellnessbereich mit Whirlpool, Fitnessraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden.

Das Haus ist komplett ausgestattet, einschließlich einer Küche und einem Gartenschuppen als Lagerraum, und verwendet Biomaterialien für ein gesundes Wohnen. Die hervorragende Verkehrsanbindung, die Nähe zu Italien und die schnelle Erreichbarkeit der Küste machen dieses Haus zu einer attraktiven Wahl. Das Haus ist mängelfrei und sofort bezugsfertig.

• Gesamtfläche: 144 m²
• Anzahl der Etagen: erste Etage + zweite Etage
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Grundstücksfläche: 296 m²
• Extras: Balkon, Terrasse, Fußbodenheizung, Klimaanlage
• Energiesparklasse: D (60 - 105 kWh/m²a)
• Heizung: Strom
• Ausrüstung: Komplettset
• Parkplatz: überdachter Platz für 4 Autos

Preis: 599.900 €