Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 34 m²

Wir bieten eine helle, komplett renovierte Wohnung im Stadtteil Rudnik mit einer Fläche von 34 m² an, die sich im Erdgeschoss eines 1935 erbauten und kürzlich im Jahr 2025 renovierten Dreifamilienhauses befindet. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wird komplett möbliert mit maßgeschneiderten Möbeln eines örtlichen Handwerkers verkauft.

Hauptmerkmale: Der Wohnbereich ist mit der Küche und dem Esszimmer kombiniert, es gibt ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Abstellraum mit einer Fläche von 3,9 m². Den Eigentümern stehen private Parkplätze zur Verfügung, weitere Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. ️

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 38,3 m². Die Renovierung im Jahr 2025 umfasste den Austausch aller Elektro- und Sanitärsysteme, den kompletten Umbau des Badezimmers, den Austausch aller Bodenbeläge, die Verlegung von Vinyl in den Wohnbereichen und Keramikfliesen im Badezimmer. Unter allen Bodenbelägen gibt es eine Abdichtung und eine Fußbodenheizung. Es wurden neue Innentüren und eine gepanzerte Eingangstür mit Fünfpunktverriegelung eingebaut, alle Fenster wurden durch neue dreischichtige ersetzt. Auch die Innenwände der Wohnung wurden komplett renoviert. Das eingebaute Rekuperationssystem sorgt für eine effektive Energieeinsparung. ️

Auch das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde renoviert – im Jahr 2024 wurde eine neue Fassadendämmung mit einer Dicke von 17 cm eingebaut und im Jahr 2014 das Dach erneuert. Dank der durchgeführten Arbeiten wurde dem Gebäude die Energieklasse B2 zugeordnet.

• Heizung: Elektroboiler
• Internet und Fernsehen: Glasfaseranschluss

Eine vollständig barrierefreie Wohnung, die allen modernen Standards entspricht. Preis: 215.000 EUR .