Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 148 m²

Wir bieten zum Verkauf eine neue, nie bewohnte Dreizimmerwohnung mit vier Zimmern in einem modernen Niedrigenergiegebäude aus dem Jahr 2023 im Stadtteil Polje in Ljubljana an. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 148 m² befindet sich auf drei Ebenen, als Teil eines Reihenhauses mit vier Wohnungen. Ideal für junge Familien, Paare, Senioren oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung umfasst:

• Im Erdgeschoss gibt es einen Eingang mit einer Treppe.
• Im zweiten Stock befinden sich zwei Kinderzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche und Badewanne) und ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken.
• Im dritten Stock gibt es einen großzügigen Wohnraum, darunter eine Küche mit Kücheninsel und Geräten (außer Kühlschrank), ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse von 25 m², sowie einen Abstellraum (Hauswirtschaftsraum und Heizraum).

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage, zentraler Rückgewinnung und einem eigenen Wärmepumpensystem ausgestattet. Im Preis inbegriffen sind zwei private Parkplätze vor dem Haus und ein Abstellraum, sowie ein gemeinsamer Fahrradabstellplatz. Es wurden hochwertige Holzfenster mit elektrischen Rollläden und eine Lüftungsanlage mit Rückgewinnung eingebaut. Die Fenster aller Zimmer verfügen über elektrische Jalousien. Die Fußbodenheizung im ersten und zweiten Stock erfolgt mittels Wärmepumpe. Im zweiten und dritten Stock sind Klimaanlagen installiert.

Günstige Lage mit hervorragender Infrastruktur. Im Umkreis von 100 Metern gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, eine Apotheke ist 50 Meter entfernt, ein Hofer-Supermarkt ist 50 Meter entfernt, was ein komfortables Wohnen mit Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten gewährleistet.

Preis: 615.000 €