Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 71 m²

Zum Verkauf steht eine geräumige Dreizimmerwohnung in der Plešičeva-Straße im Stadtteil Dravlje – einer der prestigeträchtigsten und grünsten Ecken von Ljubljana. Die Wohnfläche beträgt 71,8 m² und die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines fünfstöckigen, gepflegten Wohnhauses, das durch Ruhe und Funktionalität überzeugt. Die Fenster sind nach zwei Seiten ausgerichtet und bieten unter anderem den Blick auf eine grüne Wiese mit Spazierwegen, was ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe vermittelt.

Das Apartment ist mit einer modernen SVEA-Küche ausgestattet, die sich perfekt für einen komfortablen Aufenthalt eignet. Ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein verglaster Balkon verleihen der Wohnung Gemütlichkeit und Komfort. Zwei Schlafzimmer und ein separates Büro schaffen ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, bietet aber auch die Möglichkeit einer Modernisierung nach Ihrem Geschmack.

Die Infrastruktur rund um das Wohngebäude ist vollständig ausgebaut. In der Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, Geschäfte und andere Dienstleistungseinrichtungen. Das Zentrum von Ljubljana ist dank der guten Verkehrsanbindung leicht zu erreichen und eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe.

• Gesamtfläche: 70,5 m²
• Etage: 3 von 5
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1 (und separate Toilette)
• Verglaster Balkon: 5,2 m²
• Speisekammer: 1,8 m², mit gemeinsamer Abstellfläche am Eingang
• Heizsystem: Heizkörper, Stadtgas
• Energieeffizienzklasse: C (35 - 60 kWh/m²a)
• Parken: ausreichend Parkplätze vor dem Gebäude
• Zusätzliche Annehmlichkeiten: Gegensprechanlage, optisches Internet, Fahrradkeller
• Die Fassade wurde erneuert: im Jahr 2009
• Windows ersetzt: im Jahr 2004

Preis: 350.000 EUR