Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 72 m²

Zum Verkauf steht eine gemütliche und funktionale Dreizimmerwohnung in der Skopolieva-Straße in der begehrten Gegend von Shishka. Diese Immobilie ist aufgrund ihrer günstigen Lage und durchdachten Aufteilung eine ausgezeichnete Wahl sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses, das 1963 erbaut und 2005 teilweise renoviert wurde. Die Renovierung umfasste die Erneuerung der Fußböden, der Verkabelung und der Sanitäranlagen im Badezimmer. Das Haus wird regelmäßig in gutem Zustand gehalten, einschließlich der Sanierung des Daches im Jahr 2003 und der Fassade im Jahr 2012.

• Gesamtfläche: 72,3 m²
• Wohnfläche: 64,1 m²
• Balkon: 2,3 m² und Abstellraum: 5,9 m²

Die Wohnung hat folgende Aufteilung:

• Vorraum
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Küche mit Essbereich
• Badezimmer mit Toilette
• Zwei Schlafzimmer

Die meisten Möbel sind im Preis inbegriffen. ️ Die Hauptheizung erfolgt über Zentralwasser, die Internetverbindung erfolgt optisch. Der Balkon ist nach Osten und Westen ausgerichtet. Für Ihren Komfort steht Ihnen ein Parkplatz vor dem Haus zur Verfügung.

Die Wohnung liegt in der Nähe aller notwendigen Infrastrukturen – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und Grünflächen – und bietet außerdem einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zur Straßenkreuzung.

Der besondere Vorteil dieser Immobilie besteht darin, dass bestehende Mieter nach Vereinbarung weiterhin vermieten können, was besonders für Investoren wertvoll ist, die eine Immobilie mit einem bereits etablierten Vermietungsunternehmen erwerben möchten.

Preis: 349.000 EUR