Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 117 m²

Wir präsentieren eine Dreizimmerwohnung im modernen Projekt „Residence Rozna Dolina“, am Rande des Stadtteils Rozna Dolina gelegen. Dieses Projekt vereint durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und Komfort, um den Ansprüchen eines modernen Lebensstils gerecht zu werden.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und bietet eine Gesamtfläche von 117,16 m². Die Wohnfläche beträgt 107,35 m² und vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer großzügigen Loggia von 9,81 m², die ein idealer Ort zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein an der frischen Luft ist.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Eingang von 5,76 m² begrüßt, von dem aus sich rechts eine separate Toilette von 3,81 m² dreht. Das Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer nimmt 50,79 m² ein und hat Zugang zur Loggia. Die hervorragende Westausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht. Der Schlafbereich umfasst ein Kinderzimmer von 12,10 m² und ein Elternschlafzimmer von 15,31 m². Das Badezimmer (6,30 m²) ist mit modernen Sanitärgeräten ausgestattet, außerdem gibt es eine Waschküche (5,45 m²).

Eigenschaften der Wohnung:

• Dreischichtige Aluminiumfenster mit hoher Wärme- und Schalldämmung
• Fußboden-Gasheizung mit regulierbaren modernen Systemen für optimale Temperaturverhältnisse
• Der Einbau einer Klimaanlage ist vorgesehen ️
• Deckenhöhe – 2,70 m für mehr Platz
• Die Wohnung ist schlüsselfertig: komplett ausgestattete Badezimmer, Sie müssen nur noch Lampen und Möbel hinzufügen

Rozna Dolina schafft ideale Bedingungen für diejenigen, die Wert auf eine Kombination aus Naturnähe und urbanem Komfort legen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Walk of Remembrance and Fellowship, ein beliebtes Urlaubsziel. Trotz der Nähe zum Stadtzentrum bleibt die Gegend ruhig und umgeben von Grün und bietet eine hohe Lebensqualität.

Technische Eigenschaften:

• Fläche: 117,16 m²
• Etage: 1 von 2
• Anzahl der Schlafzimmer: 2
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Grundstücksfläche: 9,81 m²

Preis: 985.268 EUR (inkl. MwSt. und zwei Parkplätze in der Garage).