Farm TSershak, Slowenien, 12 344 m²

In einer malerischen Gegend nahe der Mur, an der Grenze zu Österreich, wird ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 12.344 m² zum Verkauf angeboten. Zwei Objekte mit einer Gesamtfläche von 165 m² bedürfen einer Sanierung. Es besteht Potenzial für die Modernisierung bestehender Gebäude oder den Bau einer neuen modernen Villa, Touristenattraktion oder eines Landhauses nach einem individuellen Projekt. Ein Umbau oder Abriss mit anschließender Errichtung eines Neubaus ist möglich.

Das Gebiet ist bequem zu erreichen. Strom- und Wasserversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Anschluss an die Kommunikation vereinfacht. Zum Grundstück führt eine asphaltierte Straße.

Die Lage ist optimal zum Wohnen oder Tourismusgeschäft. Das Anwesen befindet sich in ruhiger und sonniger Lage mit herrlichem Blick auf die natürliche Umgebung. Die Nähe zum Fluss Mura bietet Möglichkeiten für Wander- und Radtouren. Der Golfplatz und die Stadt Leibnitz in Österreich sind in 25 Autominuten erreichbar.

• Grundstücksfläche: 12.344 m²
• Gesamtfläche zweier Objekte: 165 m²
• Möglichkeit einer Renovierung oder eines Neubaus
• Strom- und Wasserversorgung in unmittelbarer Nähe
• Asphaltierte Auffahrt
• Mura-Fluss und natürliche Wanderwege
• 25 Minuten zu einem Golfplatz in Österreich
• Friedliches Grenzgebiet zu Österreich

Die Immobilie verfügt aufgrund ihrer Lage und Entwicklungsmöglichkeiten über ein hohes Investitionspotenzial. Die Investitionsattraktivität wird mit 9 von 10 bewertet.

Verkaufspreis: 72.000 EUR