Farm in Mozirje, Slowenien, 4 701 m²

In malerischer Lage in der Nähe von Gorniya Grad, im Dorf Shokat, wird eine Wohnung mit einer Fläche von 4.701 m2 zum Verkauf angeboten. Das Anwesen umfasst ein Wohnhaus und eine Scheune, umgeben von Wiesen und Wäldern. Das Wohngebäude wurde im Jahr 1800 erbaut und teilweise modernisiert – die Fassade wurde 1997 repariert, das Dach 1993, die Fenster im Untergeschoss wurden 2025 erneuert. Die Fläche des Hauses beträgt 114,9 m2 (Erdgeschoss und Dachgeschoss).

Auf dem Gelände befindet sich auch eine Scheune, die 1900 erbaut und 1990 renoviert wurde. Ihre Fläche beträgt 263,9 m2. Der Energieausweis der Immobilie liegt vor, Klasse F. Das Haus muss umfassend renoviert werden, was seinen zukünftigen Eigentümern neue Möglichkeiten bietet, die Unterkunft nach ihren Wünschen zu gestalten.

Kommunikation und Verbindungen: Die Objekte befinden sich im Verwaltungsgebiet der Kataster-Gemeinde 942 - Gornij Grad, Grundstücke 289, 290, 291/1, *170, *172 und 300. Die Immobilie ist rechtlich unbedenklich und nach vollständiger Zahlung zur Übergabe bereit.

Das Anwesen liegt nur wenige Autominuten vom Zentrum von Gornji Grad entfernt, wo ein Kindergarten, eine Schule, Geschäfte, eine prächtige Kathedrale, ein Arzt und eine Apotheke zur Verfügung stehen. Die Natur rundherum ist unberührt, was eine einzigartige Atmosphäre ländlicher Idylle schafft.

• Zweck: landwirtschaftliches Anwesen
• Gesamtfläche des Geländes: 4.701 m2
• Fläche eines Wohngebäudes: 114,9 m2
• Scheunenfläche: 263,9 m2
• Energieklasse: F
• Objekte ohne Belastungen
• Teilaktualisierungen wurden durchgeführt

Die Investitionsattraktivität dieser Immobilie wird auf 6 von 10 geschätzt. Da die Immobilie ein erhebliches Potenzial für den Wiederaufbau und die Nutzung für landwirtschaftliche Zwecke aufweist, kann sie sowohl für die Entwicklung eines Privatgrundstücks als auch für ein touristisches Projekt attraktiv sein.

Die Gesamtkosten des Objekts betragen 90.000,00 €