Haus in Ljubljana, Slowenien, 416 m²

Exklusives Angebot für Investoren im Raum Nové Jarše, Ljubljana. Das 1934 erbaute und 2025 komplett renovierte mehrstöckige Gebäude vereint sechs Wohnungen und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit zur Erzielung eines stabilen Einkommens dar.

Das Haus mit einer Fläche von 416,3 m² befindet sich auf einem Grundstück von 343 m². Dank der hervorragenden Lage und der guten Infrastruktur zieht die Immobilie die Aufmerksamkeit potenzieller Mieter auf sich – von der Familie bis zum Touristen. Das Haus ist so konzipiert, dass es Privatsphäre und Komfort bietet und gleichzeitig hochwertige Entspannungsmöglichkeiten sowohl drinnen als auch draußen bietet.

Alle Wohnungen sind komplett ausgestattet und sofort bezugsfertig. Das Haus verfügt über moderne Annehmlichkeiten: großzügige Terrassen, einen Patio, Parkplätze für sechs Autos, eine Wärmepumpe und eine Klimaanlage. Jede Wohnung ist mit einem Videoüberwachungssystem, einer Alarmanlage und der Möglichkeit, Türen per Telefon fernzusteuern, ausgestattet.

Die Lage des Hauses ist günstig in Bezug auf eine der Hauptverkehrsadern der Stadt, in einem Gebiet mit entwickelter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, medizinische Einrichtungen, Apotheken, Einkaufszentren und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Das BTC Business Center und das Stadtzentrum liegen ebenfalls in der Nähe.

• Gesamtfläche: 416,3 m²
• Grundstücksfläche: 343 m²
• Balkon: ja
• Atrius: ja
• Parkplatz: ja, für 6 Autos
• Terrasse: ja
• Wärmepumpe: ja
• Klimaanlagen: ja (6 Einstellungen)
• Anschlüsse: Strom, Wasserversorgung, Kanalisation, Anschlussmöglichkeit an eine Gasleitung
• Glasfaser-Internet: ja
• Gegensprechanlage und Videoüberwachung: ja

Die Immobilie bietet Flexibilität bei den Mietstrategien, von Langzeitmieten und Vermietungen für Geschäftskunden bis hin zu kurzfristigen Touristenmieten. Dank dieser Vorgehensweise ist es dieser Immobilie möglich, stabile Erträge zu erwirtschaften und ihren Wert zu steigern.

Preis: 1.999.990 EUR