Haus in Ljubljana, Slowenien, 295 m²

In einer ruhigen Gegend von Brdo auf Vić, gelegen in einer der Einbahnstraßen, wird eine Doppelhaushälfte angeboten. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 295 m² wurde 1935 erbaut und im Jahr 2025 komplett renoviert. Dazu gehörte der Austausch von Dach, Fenstern, Sanitär- und Elektroanlagen, Eisenwaren, Fußböden und Gaskessel. Im Jahr 2026 wird die Fassade saniert. Dank Energieeffizienzklasse A2, Fußbodenheizung, zentraler Rekuperation und Klimaanlage verfügt das Haus über geringe Wartungskosten. Ideal zur Vermietung, da das Haus über vier separate Wohnungen verfügt: eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Souterrain; im Hochparterre befindet sich eine 2,5-Zimmer- und eine 2-Zimmer-Wohnung; Im Dachgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung. Jede Wohnung verfügt über separate Zähler für Strom, Wasser und Heizung.

Das Haus ist von Grünflächen und nahegelegenen Unterhaltungsmöglichkeiten umgeben. Ein Kindergarten, eine Schule und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die Autobahn macht diesen Ort noch attraktiver.

• Gesamtfläche: 295 m²
• Grundriss: Keller + erster Stock + Dachboden
• Grundstücksfläche: 400 m²
• Balkon
• Zwei separate Parkplätze
• Garage
• Fußbodenheizung
• Gasheizung
• Optisches Internet
• Belüftungssystem

Preis: 884.000 Euro