Haus in Ljubljana, Slowenien, 176 m²

Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges einstöckiges Haus im grünen Viertel von Vizmarje, Ljubljana. Das 176 m² große Haus wurde 1975 erbaut und hat seinen ursprünglichen Charme perfekt bewahrt. Besetzt ein Grundstück mit einer Fläche von 512 m² mit allem, was für ein komfortables Wohnen notwendig ist.

Der Hauptvorteil ist die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten in einem Haus zu schaffen. Die erste, kleinere Einheit im Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, eine Küche mit Essbereich, ein Zimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine Garage. Ideal für ältere Menschen, erwachsene Kinder, Gäste oder zur Miete. Die zweite Einheit im zweiten Stock bietet eine geräumige Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Die Dachgeschossfläche von ca. 50 m² kann als dritter Wohnbereich für ein Spielzimmer, Büro, Fitnessstudio oder Mietstudio genutzt werden. Das Haus ist bereit für zwei Generationen oder zusätzliche Mieteinnahmen unter Wahrung der Unabhängigkeit der Bewohner.

Die Lage des Hauses in Vizhmarya verbindet ideal städtische Infrastruktur und Grünflächen. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule, ein Kindergarten, Bushaltestellen und Restaurants. Die Umgebung des Hauses ist Ihr persönliches Paradies: ein gepflegter Privatgarten und ein charmanter Abstellraum aus Holz (20 m²), geeignet für eine Sommerküche, Werkstatt oder Kinderecke.

• Fläche: 176 m²
• Anzahl der Schlafzimmer: 5
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Speisekammer
• Grundstück: 512 m²
• Terrasse
• Heizung: Heizkörper
• Energieklasse: Mehr als 210 kWh/m² pro Jahr
• Voll ausgestattet

Kosten: 648.000 Euro