Haus in Ljubljana, Slowenien, 277 m²

Zum Verkauf steht ein großzügiges einstöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 276,5 m², das 1978 erbaut und 2018 sorgfältig modernisiert wurde. Das Haus liegt auf einem Grundstück von 1.112 m² und ist in drei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt. Dies macht es zur idealen Wahl für eine Familie mit mehreren Generationen, zur Vermietung oder als Immobilieninvestition.

Das Haus liegt im Viertel Vich - Rudnik in Ljubljana und bietet den Wohnkomfort in einer gepflegten Gegend mit der bequemsten Infrastruktur. Das Einkaufszentrum Supernova, Geschäfte, Banken und Post sind fußläufig erreichbar. Eine Schule und ein Kindergarten sowie verschiedene Gastronomiebetriebe und Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Der schnelle Zugang zur Ringstraße sorgt für eine hervorragende Anbindung an die Region, während Grünflächen und Radwege hervorragende Bedingungen für die aktive Erholung schaffen.

• Erdgeschoss (plus Obergeschoss + Dachgeschoss): Separate Wohnungen, jede mit eigener Funktionalität. Erster Stock – Eingangshalle, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Zimmer, Badezimmer mit WC. Zweiter Stock – Eingangshalle, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Zimmer, Badezimmer und separates WC. Dachgeschoss – Eingangshalle, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Bad, zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit WC.
• Vorteile: Neues Dach (im Jahr 2018 ersetzt), neuer Gasofen. Jede Wohnung ist völlig unabhängig und bietet eine hervorragende Balance zwischen gemeinsamem und individuellem Wohnen.
• Freiflächen: Der großzügige Hintergarten ist ein großartiger Ort für Kinder zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Es besteht die Möglichkeit, mehrere Autos vor dem Haus zu parken. Außerdem gibt es im Garten ein zusätzliches Gebäude, das als Garage, Sommerküche, Werkstatt oder Lager dienen kann.

Energieklasse E sorgt für eine gute Leistung des Hauses.

• Fläche: 276,5 m²
• Anzahl der Schlafzimmer: 7
• Anzahl der Badezimmer: 3
• Grundstück: 1.112 m²
• Heizen mit Heizkörpern

Preis: 983.000,00 Euro