Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 54 m²

In der Šarova-Straße im Stadtteil Bežigrad, einem der prestigeträchtigsten und begehrtesten Orte in Ljubljana, wird eine Zweizimmerwohnung zum Verkauf angeboten. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 54 m² wurde 1963 erbaut und im Jahr 2015 inklusive aller Kommunikationsmittel komplett renoviert. Bei der Renovierung wurden hochwertige Materialien verwendet und individuelle Möbel entwickelt.

Die elegante Aufteilung umfasst einen geräumigen Flur mit großem Ankleidezimmer, ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Keramik und einer geräumigen Dusche, ein komfortables Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer kombiniert mit Küche und Essbereich. Eine Besonderheit der Wohnung ist ein verglaster Balkon, der als Erweiterung der Wohnfläche dient und ganzjährig genutzt werden kann. Sämtliche Einrichtungsgegenstände, darunter ein repräsentatives ausziehbares Sofa, Einbauschränke, eine moderne Küche mit Bosch-Geräten, ein LG-Kühlschrank mit Gefrierfach, ein neuer Esstisch und Fernseher im Wohn- und Schlafzimmer, verbleiben in der Wohnung.

Das Haus ist gut gepflegt und verfügt über eine Reihe von Modernisierungen, wie eine neue Fassade, einen modernisierten Eingang und eine Gegensprechanlage, einen modernisierten Treppenraum und einen Aufzug. Die Energieklasse B2 garantiert niedrige Heizkosten. Das Haus ist mit einem Aufzug, einem gemeinsamen Fahrradabstellplatz und einem Trockenraum ausgestattet.

In der Nähe der Wohnung gibt es einen Kindergarten, eine Schule, einen Shpar-Laden, eine Apotheke, ein Fitnesscenter sowie viele Restaurants und Cafés. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen und eine bequeme Anbindung an die Ringstraße, die einen schnellen Zugang zum Zentrum von Ljubljana ermöglicht.

• Gesamtfläche: 54 m²
• Etage: 3
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Balkon
• Aufzug
• Speisekammer
• Vollständig möbliert
• Klimatisierung
• Glasfaser-Internet
• Heizung durch Heizkörper
• Energieklasse: B2 (25-35 kWh/m² Jahr)

Preis: 347.000 €