Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 249 m²

Zum Verkauf steht eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss des modernen und architektonisch perfekten Wohngebäudes „Villa Stanezhyce“. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und komfortablen Gegend am Stadtrand von Ljubljana und ist für diejenigen gedacht, die Wert auf hochwertige Unterkunft, Komfort und Privatsphäre legen.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Gebäude mit vier hochwertigen Wohnungen. Jede Wohnung ist 92 m² bzw. 150 m² groß und ermöglicht so eine maximale Nutzung der Innen- und Außenräume. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang. Zu den Annehmlichkeiten des Apartments gehören:

• Warmer Boden
• Wärmepumpe mit Geosonde
• Belüftungssystem mit Luftrückgewinnung
• Biologische Abwasserbehandlung
• Anschluss an Wasser, Strom, Glasfaser und Kanalisation
• Dreischichtige Panoramafenster
• Elektrische Jalousien
• Einbruchsichere, schalldichte und feuerfeste Türen mit Fingerabdruck-Öffnung
• Hochwertige Bodenbeläge (Keramik, Parkett)
• Fassaden mit dem Jubizol-System

Die Terrassen der zweistöckigen Apartments bieten einen herrlichen Blick auf den Berg Šmarna und die umliegenden Gipfel. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse und Grünfläche. Das Objekt liegt abseits vom Trubel der Stadt und in unmittelbarer Nähe zu Wiesen und Wäldern.

Die Wohnung misst 91,8 m² (davon 76,1 m² Wohnfläche und 15,7 m² Abstellraum) und 129 m² Außenfläche und ist zusätzlich mit einem elektrischen Heizkörper im Badezimmer ausgestattet. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und ist für eine detaillierte individuelle Planung konzipiert. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz und ein Fahrradkeller.

Die gesamte notwendige Infrastruktur ist in der Nähe: Bushaltestelle, Autobahn, Schule, Kindergarten, Geschäfte und Einkaufszentrum Aleja. Die Gegend bietet auch viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren, für Outdoor-Aktivitäten und Wandern.

Technische Eigenschaften des Objekts:

• Wohnungsfläche: 248,8 m²
• Grundstücksfläche: 129 m²
• Energieeffizienzklasse: B1 (15 - 25 kWh/m2a)

Preis: 515.000 EUR