Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 239 m²

Wir bieten eine einzigartige Vierzimmerwohnung mit einer Fläche von 239,3 m² in einer architektonisch perfekten Villa im Dorf Stanezice am Stadtrand von Ljubljana. Die Wohnfläche beträgt 145,6 m², davon 112,9 m² Wohnfläche und 32,7 m² Lagerfläche. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen (erste, zweite Etage und Dachgeschoss) und ist ideal für diejenigen, die Wert auf ein hohes Maß an Komfort, Bequemlichkeit und Privatsphäre legen.

Die Villa umfasst vier Premium-Apartments mit individuellen Eingängen. Um die Nutzung des Innen- und Außenbereichs zu maximieren, werden durchdachte Grundrisse bereitgestellt. Die Terrassen der Wohnung bieten einen herrlichen Blick auf den Berg Šmarno und den Hügel Stanezhiče.

Zu den modernen technischen Systemen gehören eine Wärmepumpe mit Geosonde, ein Lüftungssystem mit Luftrückgewinnung und eine biologische Kläranlage. Anschlüsse an Wasserversorgung, Strom, Optik und Kanalisation sind vorhanden. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Jalousien, dreifach verglaste Fenster, hochwertige Keramik- und Parkettböden sowie einbruchhemmende, schallisolierte Fingerabdrucktüren.

Unweit der Villa befindet sich die gesamte notwendige Infrastruktur: eine Bushaltestelle, eine Straßenkreuzung, Schulen, Kindergärten, Geschäfte und das Einkaufszentrum Alya. Die Gegend bietet auch viele Möglichkeiten zum Wandern, Sport und Radfahren.

• Wohnungsfläche: 239,3 m²
• Wohnfläche: 145,6 m²
• Etagen: erstes, zweites und Dachgeschoss
• Energieeffizienz: Klasse B1 (15-25 kWh/m²a)
• Ausstattung: Wärmepumpensystem, Luftrückgewinnung, biologische Behandlung
• Ausführung: Dreischichtfenster, elektrische Jalousien, hochwertige Beläge

Preis: 890.000,00 EUR