Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 240 m²

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von 240 m² im Zentrum von Ljubljana in der Straße Třaska cesta. Dies ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, da die Immobilie aktiv an Studenten vermietet wird und so ein stabiles Einkommen bietet. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1897 erbaut und 2021 komplett renoviert.

Die Wohnung verfügt über 9 Schlafzimmer und bietet Platz für bis zu 10 Mieter. Derzeit wohnen 8 Studenten in der Wohnung. Die funktionale Aufteilung umfasst zwei Küchen, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Badezimmer, eine separate Toilette, eine Eingangshalle, einen Flur, einen Abstellraum und eine 20 m² große Terrasse.
Zusätzlich sind Heizung durch Heizkörper und Klimaanlage vorhanden. Auch die Möglichkeit der Kurzzeitmiete im Sommer erhöht das Einnahmepotenzial.

Die günstige Lage der Wohnung ermöglicht einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum zu Fuß, mit dem Bus oder mit dem Fahrrad über das BicikeLJ-System. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bildungseinrichtungen und Naturattraktionen wie Rožnik. Die gute Anbindung an die Autobahn und die Verfügbarkeit von Parkplätzen in der Nähe des Gebäudes machen die Immobilie noch attraktiver.

• Fläche: 240 m²
• Etage: 2/2
• Anzahl der Schlafzimmer: 9
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Separate Toilette
• Terrasse: 20 m²
• Heizung: Heizkörper
• Klimaanlage: ja
• Einzug: sofort möglich
• Nähe zum Kindergarten
• Nähe zur Schule
• Nähe zu einer Bushaltestelle
• Nähe zu Autobahnausfahrten

Preis: 650.000 EUR