Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 168 m²

In einer ruhigen Gegend am Stadtrand von Ljubljana bieten wir eine moderne Vierzimmerwohnung in einem Doppelhaus an, das 1981 erbaut und 2019 komplett renoviert wurde. Die Fläche der Wohnung beträgt 167,80 m² und bietet komfortables Wohnen für ein Paar, eine Familie oder ältere Menschen. Die Wohnung befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 150 m² und bietet eine hervorragende Balance aus Funktionalität und Energieeinsparung.

Die Wohnung verfügt über einen hellen und offenen Raum mit Küche, Ess- und Wohnbereich, mit Zugang zu einer großzügigen 24,60 m² großen Terrasse mit Blick auf die Krim. Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Darüber hinaus werden ein privater Garten und Nichtwohnräume angeboten.

Das Anwesen ist mit modernen technischen Systemen ausgestattet: Fußbodenheizung, Anschluss an Stadtgas, Rückgewinnung, Solarkraftwerk (14 kW), neue Fassade mit hochwertiger Isolierung und maßgefertigten Möbeln. Aufgrund dieser Verbesserungen belaufen sich die monatlichen Kosten auf rund 120 EUR.

Den Eigentümern stehen drei private Parkplätze mit einer Elektroladestation zur Verfügung. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu einem Kindergarten, einer Schule und Erholungsgebieten sowie nur wenige Minuten vom Zentrum von Ljubljana entfernt.

• Gesamtfläche: 167,80 m²
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 1
• Grundstücksfläche: 150 m²
• Balkon: 3,70 m²
• Terrasse: 24,60 m²
• Parkplätze: 3
• Energieklasse: D (60 - 105 kWh/m²Jahr)

Preis: 665.000 EUR