Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 78 m²

Wir bieten eine helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage im Stadtteil Shishka, gegenüber dem Einkaufszentrum Alya. Dieser Ort eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren. Die Wohnung befindet sich im 9. Stock eines 13-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1974 und verfügt über zwei modernisierte Aufzüge (L und XL).

Das Gebäude erhielt kürzlich eine neue isolierte Fassade, die für niedrige Heizkosten sorgt. Zu den Merkmalen der Wohnung zählen eine funktionale Aufteilung und eine schöne Aussicht von zwei Balkonen.

Layout beinhaltet:

• ausruhen
• Badezimmer
• Küche mit Essbereich
• Durchgangszimmer mit Kleiderschränken
• Wohnzimmer
• Kinderzimmer
• Schlafzimmer
• zwei Balkone

Die Wohnung bietet auch die Möglichkeit der Umwandlung in eine 4-Zimmer-Wohnung mit der Erweiterung um ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro mit Tageslicht.

Die Infrastruktur rundherum ist auf modernstem Niveau – es gibt Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Restaurants und Bushaltestellen in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie Naturgebiete wie den Rozhnik-Park und den Kosezy-Markt sowie das Stadtzentrum bequem mit dem Fahrrad.

Die Wohnung ist mit moderner Kommunikation ausgestattet, einschließlich optischem Internet und Gegensprechanlage. Geeignet für Familien, Paare und Senioren sowie Menschen mit Behinderung. Außerdem gibt es einen Fahrradraum und Parkplätze. Heizung und Warmwasser aus der Heizanlage.

• Größe: 78 m²
• Etage: 13.9.
• Aufzug: 2 (aktualisiert)
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Balkone: 2
• Lagerung im Keller
• Parkplatz
• Energieklasse: B2 (25 - 35 kWh/m²a)
• Die Projektdokumentation wurde zusammengestellt
• Notariell beglaubigter Vertrag

Preis: 379.000 EUR