Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 60 m²

Ein atemberaubendes Apartment mit einem Schlafzimmer und einer Fläche von 59,9 m² befindet sich im dritten Stock eines alten Gebäudes aus dem Jahr 1729 in der Rimskaya-Straße im Herzen von Ljubljana. Das Haus ist von der Geschichte des alten Ljubljana geprägt und obwohl die Zeit ihre Spuren hinterlassen hat, wurden Dach, Fassade und Treppenhaus bereits renoviert.

Die Lage ist ausgezeichnet, alle notwendigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt. In der Nähe gibt es Geschäfte, gemütliche Cafés und Bushaltestellen und malerische Orte wie Gradiste, Tivoli oder Rozhnik laden zum Spazierengehen ein.

Die helle und geräumige Wohnung verfügt über eine funktionale Aufteilung. Es umfasst eine Eingangshalle, ein Badezimmer mit WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine gemütliche Küche mit Essbereich kombiniert mit einem Wohnzimmer sowie zwei separate Räume: ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Über der Wohnung befindet sich ein privater, ungenutzter Dachboden, der im Verkaufspreis enthalten ist.

Die Heizung erfolgt hier über einen Heizkörper und die Wohnung selbst bedarf einer kleinen Modernisierung, was die Möglichkeit eröffnet, eine Inneneinrichtung ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Im Innenhof des Gebäudes stehen Parkplätze zur Verfügung. Energieklasse C (35 - 60 kWh/m²Jahr).

Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für Ihr Eigenheim, da Sie Nachbarn von oben meiden können, und eignet sich auch für Investitionen mit der Möglichkeit einer Wertsteigerung nach dem Umbau oder zur späteren Vermietung. Bei dieser Immobilie handelt es sich nicht nur um eine Wohnung; Dies ist eine Chance, eine Ecke in einer der prestigeträchtigsten Straßen von Ljubljana zu finden.

• Fläche: 59,9 m²
• Etage: 3
• Anzahl der Zimmer: 2
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Parkplatz im Hof
• Heizung: Heizkörper
• Energieklasse: C

Preis: 280.000 EUR